Les études pour devenir courtier immobilier
Pour devenir courtier en immobilier, il vous faudra suivre soit un diplôme en Bac + 2 (BTS banque, DUT juridique…) ou bien une formation diplômante en bac + 3 licence professionnelle Banque, Assurance ou Finance, ou encore mieux un bac + 5 Master en école supérieure (commerce et de Gestion…). Ces formations vous permettront d’obtenir le certificat à l’ORIAS. Si vous avez déjà exercé une activité professionnelle et que vous n’avez pas le niveau d’études requis, vous pouvez tout de même avoir une validation des acquis de l’expérience (VAE). Vous devrez respecter les informations suivantes : soit 2 ans d’activité cadre ces trois dernières années avant votre demande ou bien 4 ans d’activité salarié ces cinq dernières années avant votre demande. Vous allez aussi pouvoir devenir courtier en immobilier grâce à diverses formations qui sont proposées sur le marché. Elles durent souvent 150 heures et sont approuvées par la Ministère de l’Economie.
Les compétences pour être un bon courtier immobilier
Pour devenir un courtier immobilier expert, il va falloir posséder de multiples compétences dans le domaine qui vont s’acquérir grâce aux études et à l’expérience professionnelle. Pour connaître les principes du métier et les bases à avoir, lisez ces trois points qui sont le principe même d’un bon courtier immobilier. D’abord c’est le socle du métier, il faut avoir d’excellentes relations humaines, c’est-à-dire être sociable, compréhensif et avoir une très bonne expression orale. L’échange est primordial dans ce métier, d’autant plus que les affaires dont s’occupe un courtier immobilier sont souvent assez angoissantes pour le client qui peut se poser beaucoup de questions. De grandes capacités de négociation sont également indispensables au bon déroulement du métier. Il faudra être persuasif afin de dégoter le meilleur prix pour les clients et que celui-ci devienne un porte parole de la qualité de votre travail. Enfin les connaissances techniques du métier de courtier immobilier sont le principe même d’un bon travail. Différents secteurs doivent être connus sur le bout des doigts, tels que le milieu bancaire et financier et connaître les fluctuations du marché immobilier et des divers crédits et chaque établissement qui en propose.
Le métier de courtier immobilier
Un courtier immobilier peut exercer de plusieurs façons, soit en tant que salarié dans une agence de courtier immobilier, ou bien en tant qu’indépendant ou indépendant franchisé. En étant en équipe dans une entreprise de courtier immobilier, vous pourrez assurer votre évolution dans ce domaine en toute sécurité, en vous garantissant un salaire fixe mensuel. En revanche, en tant qu’indépendant, il vous faudra user d’une bonne méthode pour acquérir des clients et avoir une bonne notoriété. Si vous obtenez un bon réseau et que vos clients sont satisfaits, vous obtiendrez facilement un revenu plus élevé qu’en agence.
En clair, un courtier immobilier participe au projet de ses clients dans l’achat d’un bien immobilier. Il les aide à acquérir le financement nécessaire en négociant les prêts immobiliers pour ses clients. Un courtier en immobilier participe également à l’élaboration d’un dossier de prêt immobilier, chercher un le bien immobilier idéal pour chaque projet
Quel salaire pour un courtier immobilier ?
Comme beaucoup d’entre nous, le salaire d’un métier qui nous intéresse est au cœur de nos préoccupations. Un courtier immobilier gagne bien voire très bien sa vie en fonction de son expérience et de son profil. Annuellement un nouveau courtier immobilier gagne dans les alentours 30K€ soit 2500€ par mois. Un courtier de plus de 5 ans d’expérience gagne entre 40K€ et 60K soit entre 3 333€ et 5 000€. Concernant un courtier immobilier très expérimenté plus de 100 K€ par an sont possibles soit un total de plus de 8000€ par mois. Ces sommes sont très variables notamment par rapport à la qualité de service que propose un courtier et sa notoriété auprès de ses clients.
