Acheter un bateau pour y vivre : Guide complet

Si vous avez déjà rêvé de liberté et d’aventure tout en profitant d’un cadre de vie unique, acheter un bateau pour y vivre pourrait être la solution idéale. Que vous cherchiez à vous éloigner du rythme effréné de la vie urbaine ou à vivre une expérience de vie plus connectée à la nature, vivre à bord d’un bateau vous offre de nombreuses opportunités. Cependant, avant de plonger dans cette nouvelle aventure, il y a plusieurs aspects à prendre en compte pour que l’expérience soit réussie. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce que cela signifie de vivre sur un bateau, les coûts associés, et les éléments importants à considérer avant de faire le grand saut.

Pourquoi choisir de vivre sur un bateau ?

Vivre sur un bateau offre une liberté inégalée. Vous pouvez littéralement déplacer votre « maison » d’un endroit à un autre, explorer des lieux côtiers magnifiques et profiter de la sérénité des eaux. C’est une alternative unique à la vie traditionnelle dans un appartement ou une maison, qui attire de plus en plus d’adeptes.

Cependant, vivre à bord ne signifie pas vivre sans contraintes. Vous devrez gérer des aspects logistiques tels que l’accès à l’eau, à l’électricité, à la nourriture et aux sanitaires. Par ailleurs, selon la taille de votre embarcation, l’espace peut être limité. Le quotidien sera rythmé par l’entretien du bateau et la gestion des ressources disponibles.

Cela dit, le style de vie sur un bateau à voile ou à moteur est souvent considéré comme un excellent moyen de se reconnecter avec la nature, tout en restant mobile. Beaucoup choisissent ce mode de vie pour son caractère minimaliste et sa simplicité. Vous n’avez plus besoin de beaucoup de possessions matérielles, juste de ce qu’il faut pour rester confortable.

Quelles sont les contraintes d’habiter sur un bateau ?

Outre le fait de s’habituer à vivre avec le tangage récurrent, vivre sur un bateau sous-entend s’accommoder de quelques odeurs, de l’humidité et d’une cohabitation souvent partagée avec les moustiques ; rien de bien méchant au regard du sentiment de liberté et du plaisir que procure ce type d’habitat aux passionnés. Quelques contraintes techniques également : par exemple, le fait d’ajuster les cordages d’amarrage en cas de montée ou de baisse du niveau d’eau…

Coté administratif, un prérequis si vous achetez un bateau pour l’amarrer sur le domaine public et y vivre : souscrire une « Convention d’Occupation Temporaire » (COT), qui va autoriser votre embarcation à stationner à un endroit donné. Pour l’obtenir, il suffit d’adresser une demande à la Direction Départementale de l’Equipement (DDE) dont vous dépendez. Vous devrez fournir le certificat d’immatriculation du bateau ( sa « carte grise »), mais aussi un plan de sondage (forme de rapport d’expertise) valide, ainsi qu’un compte-rendu de visite du chantier qui a procédé au dernier plan de sondage.

Attention, sans la COT, votre bateau est facilement expulsable.

Une fois cette autorisation obtenue, vous devrez verser une redevance annuelle, calculée en fonction du lieu d’amarrage, et de la surface de votre bateau-logement.

En termes d’impôts, il est à noter que le bateau est un bien mobilier et non immobilier. Vous êtes donc propriétaire d’un bateau, mais locataire de l’emplacement qu’il occupe. Malheureusement, cela n’exonère pas le propriétaire d’être tout de même souvent soumis à la taxe foncière !

Plusieurs critères sont ainsi examinés par les services fiscaux :

• le bateau est-il utilisé comme une habitation ou bien pour une activité industrielle ou commerciale ?
• Est-il rattaché ou non à un point fixe (à l’aide de cordages ou d’amarres) ?

Vous pourrez tenter d’être exonéré de taxe foncière si vous démontrez que votre remorque est conçue pour naviguer.  En revanche, si vous habitez sur votre bateau, vous n’échapperez pas à la taxe d’habitation, et à la taxe fluviale si – comme son nom l’indique – votre bateau est à quai sur un fleuve.

Il vous faudra enfin bien sûr acquitter les frais d’assurance intégrant la responsabilité civile, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, et, éventuellement une taxe de séjour.

Quels types de bateaux pour y vivre ?

Quand il s’agit de choisir le bon bateau pour y vivre, il est important de comprendre les différents types d’embarcations disponibles. Les bateaux à moteur et les voiliers sont les deux principales catégories, mais vous pouvez également envisager des péniches ou des catamarans.

1. Voiliers : Idéaux pour ceux qui aiment la navigation et la mer, les voiliers nécessitent un certain niveau de compétence pour être manœuvrés correctement. Ils offrent généralement une plus grande autonomie, ce qui est parfait pour les longs séjours en mer. De plus, un voilier consomme moins de carburant qu’un bateau à moteur.
2. Bateaux à moteur : Ces bateaux sont plus simples à manœuvrer que les voiliers et offrent un confort supérieur. Toutefois, ils sont plus coûteux à entretenir en raison de leur consommation de carburant. Les bateaux à moteur sont idéaux si vous souhaitez vivre à bord dans une marina ou un port, car ils ne sont pas toujours adaptés aux longs voyages.
3. Péniches : Ces bateaux sont conçus pour naviguer sur les canaux et les rivières. Ils offrent souvent plus d’espace à bord et sont donc une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre de façon plus sédentaire, proche des grandes villes.
4. Catamarans : Ils offrent beaucoup d’espace de vie et sont plus stables que les monocoques, mais ils peuvent être plus chers à l’achat et à l’entretien.

Le choix du type de bateau dépendra de votre budget, de votre style de vie et de l’endroit où vous prévoyez d’amarrer votre embarcation.

Au registre des détails qui comptent le plus : l’entretien de la coque, du moteur, de l’hélice, des rivets ou soudures, des varangues (ces poutrelles qui structurent le bateau).

Une visite technique détaillée s’impose et, si vous n’êtes pas expert, le mieux est de se faire accompagner par un spécialiste. Il est impératif, par exemple, de réviser une coque tous les dix ans à minima. Il est donc important d’exiger, de la part du vendeur, l’historique des réparations qu’il a pu effectuer.

Les coûts liés à l’achat et à la vie sur un bateau

L’un des aspects les plus importants à considérer avant d’acheter un bateau est le coût. L’achat initial d’un bateau peut aller de quelques dizaines de milliers d’euros à plusieurs centaines de milliers, en fonction de la taille, du type et de l’état du bateau. Mais ce n’est que le début.

• Place de port : Vivre sur un bateau signifie que vous devrez payer pour un emplacement où amarrer votre bateau lorsque vous n’êtes pas en navigation. Le prix d’une place de port varie en fonction de la localisation et de la taille du bateau. Il peut être relativement abordable dans certaines marinas, mais cher dans des endroits très prisés comme la Côte d’Azur ou Barcelone.
• Frais d’entretien : L’entretien d’un bateau est un coût important à prendre en compte. Cela inclut la maintenance régulière, les réparations, le nettoyage de la coque, et plus encore. Le coût annuel d’entretien peut représenter 10% de la valeur du bateau.
• Assurances : Comme pour tout bien, il est impératif de souscrire une assurance. Vous devrez prévoir une assurance responsabilité civile, qui est obligatoire pour couvrir les dommages potentiels causés à d’autres bateaux ou personnes.
• Frais de fonctionnement : Les frais de carburant pour les bateaux à moteur, l’électricité, l’eau, et les frais liés à la gestion des déchets doivent également être pris en compte dans le budget.
• Taxes et réglementations : Les taxes varient selon les pays, mais vous devrez probablement payer des taxes sur l’achat du bateau, ainsi que des frais d’enregistrement.

Où amarrer son bateau pour y vivre ?

L’une des grandes questions à se poser est : où vais-je amarrer mon bateau ? La disponibilité et le coût des marinas ou des mouillages varient d’une région à l’autre. Certaines personnes choisissent de vivre à l’année dans une marina, tandis que d’autres préfèrent les mouillages plus sauvages. Voici quelques options :

• Marinas : Offrent des services comme l’accès à l’eau potable, à l’électricité et à internet, ainsi que des sanitaires. Elles peuvent être coûteuses, mais elles offrent un confort maximal.
• Mouillage : Si vous préférez la tranquillité et l’isolement, vous pouvez choisir de mouiller dans des criques ou des baies. Cela offre plus de liberté, mais vous devrez être autonome en termes d’eau et d’électricité.
• Ports publics : Certains ports publics sont une alternative moins coûteuse aux marinas, mais ils peuvent ne pas offrir les mêmes services.

Comment choisir le bon bateau pour y vivre ?

Avant d’acheter un bateau, il est essentiel de bien réfléchir à vos besoins et à vos attentes. Voici quelques conseils pour vous aider à faire le bon choix :

• Confort à bord : Assurez-vous que le bateau offre suffisamment de confort pour une vie à long terme. Vérifiez les cabines, la cuisine, les sanitaires et les espaces de rangement.
• Sécurité : Les équipements de sécurité à bord sont essentiels, notamment si vous prévoyez de naviguer fréquemment. Veillez à ce que le bateau soit équipé de gilets de sauvetage, de radeaux de survie, et d’un bon système de navigation.
• Aménagement : Si vous vivez à bord à plein temps, il est essentiel d’avoir un espace de vie bien aménagé, fonctionnel et adapté à votre style de vie.
• Maintenance : Prenez en compte le coût et la fréquence de l’entretien nécessaire pour que le bateau reste en bon état. Certains bateaux nécessitent plus de soins que d’autres, surtout s’ils sont utilisés intensivement.

Acheter un bateau pour y vivre est une aventure palpitante qui demande une bonne préparation et une réflexion approfondie. Que vous optiez pour un voilier, une péniche ou un bateau à moteur, chaque choix a ses avantages et ses contraintes. En prenant en compte les coûts, l’entretien, et la sélection d’un emplacement adéquat pour amarrer votre bateau, vous pourrez profiter pleinement de ce style de vie unique. Si vous êtes prêt à vous lancer dans cette nouvelle expérience, n’oubliez pas de consulter des professionnels pour vous guider dans les démarches administratives et techniques afin que tout se passe sans encombre.

Vous pouvez, comme pour un logement sur la terre ferme, solliciter l’aide d’une agence immobilière pour vous dégotter le bijoux flottant de vos rêves. Quelques-unes sont spécialisées dans ce type d’habitat. Par ailleurs, il est bon de savoir qu’acquérir un bateau en profitant des taux attractifs d’un prêt immobilier est envisageable. Il faut que votre bateau ait vocation à être votre résidence principale. Il doit alors disposer de couchettes et d’un niveau de confort minimal permettant d’y habiter.